8 Rumah untuk Dijual di Taman Pekaka Block 31, Sungai Dua, Penang
Taman Pekaka Block 31 is a freehold apartment located in the vibrant and convenient township of Taman Pekaka in Sungai Dua, Penang. Completed in 1998, this residential building offers a practical and accessible living environment, particularly popular among students and staff of the nearby Universiti Sains Malaysia (USM). The development is known for its strategic location, which provides easy access to a wealth of amenities and major transport routes.Taman Pekaka Block 31 is a 22-storey apartment building housing 640 units. The standard unit size is approximately 850 sq. ft., typically featuring a 3-bedroom and 2-bathroom layout. This entire apartment complex, which includes other blocks, consists of four buildings in total: three 22-storey towers and one 5-storey block. Residents of Taman Pekaka are provided with essential facilities, including 24-hour security, a multi-storey car park, a playground, and a community hall.The property's close proximity to Universiti Sains Malaysia (USM) makes it an ideal residence for the university community. Other nearby educational institutions include SRJK (C) Keong Hoe, SMK Bukit Jambul, and SMJK Phor Tay (CF).For daily necessities and retail therapy, residents have several options nearby. Tesco Extra Sungai Dua (now known as Lotus's) is within close range. Additionally, Queensbay Mall, one of Penang's largest shopping centres, is just a short 5-minute drive away, offering a comprehensive retail and entertainment experience. The Super Tanker Market is also nearby for fresh produce and local fare.Access to healthcare is convenient with several facilities in the vicinity. Nearby medical centres include Pantai Hospital Penang, Klinik Desa Relau, and Klinik Desa Gelugor.Taman Pekaka is well-connected via major roadways like the Jelutong Expressway and Jalan Bukit Gambier. The Sungai Nibong Express Bus Terminal is located approximately 1 km away, providing excellent public transport links. The residence is also a short drive from the Penang Bridge, enhancing accessibility to the mainland.
Terokai iProperty
Taman Pekaka Block 31 adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Sungai Dua, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Dua seperti Nipah Emas, Halaman Kenanga dan Sri Nipah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Pekaka Block 31
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Pekaka Block 31 telah menarik kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Pekaka. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Pekaka.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Pekaka Block 31 merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Pekaka. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 1998.
Hartanah ini memegang status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 640 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Pekaka Block 31
Taman Pekaka Block 31 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.
- Parkir
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 329K
- PSF tawaran: RM 387 psf
- berbanding purata PSF Taman Pekaka: RM 459 psf (15.58% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 8
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Pekaka Block 31 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pengangkutan, peruncitan, dan pendidikan di kawasan sekitar.
- Pengangkutan: Hentian Bas Taman Pekaka, 206 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Nibong Pharmacy, 460 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Lotus's, 481 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: K14 Pusat Sukan Dan Rekreasi, 998 m (12 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Happy Cafe, 423 m (5 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Happy Mart, 424 m (5 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Pekaka Block 31 mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM417 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM400 PSF hingga RM452 PSF.
Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -5.29% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Pekaka dalam tempoh 30 hari lalu menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh bagi projek ini. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Pekaka, memberikan nilai yang baik bagi pembeli yang mementingkan momentum pasaran tanpa premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
8 rumah kini untuk dijual di Taman Pekaka Block 31, dengan harga bermula dari RM308,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.