12 Rumah untuk Dijual di Nipah Emas, Sungai Dua, Penang

Nipah Emas adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Sungai Dua, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Dua seperti Nipah Emas, Halaman Kenanga dan Sri Nipah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nipah Emas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Nipah Emas telah menarik 5.1% daripada jumlah carian hartanah di Sungai Dua. Terdapat sebanyak 9 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Sungai Dua.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Nipah Emas merupakan sebuah projek kediaman jenis pangsapuri yang terletak di kawasan Sungai Dua. Projek ini menawarkan kediaman dalam persekitaran komuniti yang sedia ada di lokasi tersebut.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian 22 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Nipah Emas

Nipah Emas menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 327K
  • PSF tawaran: RM 463 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Dua: RM 459 psf (1.00% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Nipah Emas menawarkan lokasi kediaman yang praktikal di Sungai Dua dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang disahkan dalam jarak berjalan kaki. Pembeli boleh menikmati kemudahan hidup di kawasan yang mempunyai infrastruktur sedia ada yang lengkap.

• Pengangkutan: Stesen Sungai Nibong, 587 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Neoh Clinic, 196 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sunshine Lip Sin 24hrs, 530 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Sungai Nibong, 492 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Khalil, 308 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Compact Shop, 341 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nipah Emas menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM446 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM404 PSF hingga RM480 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 22.37% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Nipah Emas, dengan harga bermula dari RM299,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.