12 Rumah untuk Dijual di Taman Pekaka Block 31, Sungai Dua, Penang

Taman Pekaka Block 31 adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Sungai Dua, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Dua seperti Nipah Emas, Halaman Kenanga dan Sri Nipah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Pekaka Block 31

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Pekaka Block 31 telah menarik kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Pekaka. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Pekaka.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Pekaka Block 31 merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Pekaka. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 1998.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 640 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Pekaka Block 31

Taman Pekaka Block 31 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 329K
  • PSF tawaran: RM 387 psf
  • berbanding purata PSF Taman Pekaka: RM 459 psf (15.58% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Pekaka Block 31 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pengangkutan, peruncitan, dan pendidikan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Pekaka, 206 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Nibong Pharmacy, 460 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's, 481 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: K14 Pusat Sukan Dan Rekreasi, 998 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Happy Cafe, 423 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 424 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Pekaka Block 31 mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM417 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM400 PSF hingga RM452 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -5.29% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Pekaka dalam tempoh 30 hari lalu menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh bagi projek ini. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Pekaka, memberikan nilai yang baik bagi pembeli yang mementingkan momentum pasaran tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Taman Pekaka Block 31, dengan harga bermula dari RM308,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.