64 Rumah untuk Dijual di The Vyne, Sungai Besi, Kuala Lumpur

The Vyne adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Sungai Besi, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 64 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Besi seperti Damai Residence, Central Residence @ Sungai Besi dan Midfields. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Vyne

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 5.75% daripada carian hartanah di Sungai Besi tertumpu kepada The Vyne. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 61 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Sungai Besi, manakala unit 2 bilik tidur pula ditawarkan sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Vyne merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Natural Domain Sdn Bhd di Sungai Besi. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 648 unit kediaman dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 23 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Vyne

The Vyne menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 429K
  • PSF tawaran: RM 500 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 527 psf (5.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 22
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 570K
  • PSF tawaran: RM 469 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 472 psf (0.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 29
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 517 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 700 psf (26.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

The Vyne di Sungai Besi menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memenuhi keperluan pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang telah disahkan untuk keselesaan pemilik hartanah.

• Pengangkutan: Hentian Bas Midfields Square, 463 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Lane, 265 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Plaza 63, 244 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Salak South, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 480 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 264 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Vyne mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM531 PSF. Dalam tempoh ini, unit hartanah didagangkan dalam julat lazim antara RM458 PSF hingga RM753 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -35.38% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek ini menyediakan ruang aktiviti buat seisi keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sjk (Cina) Salak South terletak 1.4 km dari kediaman atau kira-kira 17 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Sungai Besi, manakala unit 3 bilik tidur seiring dengan purata Sungai Besi dan unit 4 bilik tidur jauh lebih rendah daripada purata Sungai Besi.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

63 rumah kini untuk dijual di The Vyne, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.