57 Rumah untuk Dijual di USJ One Avenue Condo, Subang Jaya, Selangor
USJ One Avenue Condo is a leasehold condominium located in the vibrant and mature neighborhood of USJ 1, Subang Jaya, Selangor. Completed in 2008 by developer USJ One Avenue Sdn Bhd, this development offers a comprehensive residential experience with its extensive facilities and strategic location. The property consists of two 19-storey blocks, housing a total of 448 units.USJ One Avenue Condo provides a range of unit sizes, with built-up areas from 995 sq ft to 1,802 sq ft. Some layouts include options for 3+1 or 4+1 bedrooms. The development is equipped with a wide array of facilities designed for recreation and convenience. These include a swimming pool, wading pool, gymnasium, sauna, jogging track, playground, squash courts, and a BBQ area. For added convenience, residents have access to an on-site mini-market, salon, launderette, and nursery. The community benefits from 24-hour security, ensuring a safe living environment.Residents enjoy proximity to numerous shopping and retail outlets for daily needs and leisure. Nearby options include Summit USJ, Mydin Subang Jaya Hypermarket, Giant USJ, The Main Place, and One City. Commercial hubs like USJ Taipan and Subang Business Centre USJ 9 are also a short drive away.The area is well-served by educational institutions catering to all levels. SJK(C) Chee Wen is located just 650m away, with Oakbridge International School also within a 1km radius. For higher education, Tech Terrain College is approximately 700m from the residence, and SEGi College Subang Jaya is also nearby.A variety of healthcare services are available in the vicinity. Numerous clinics are located less than 2 km away, including SV Care Clinic USJ, Klinik Medic Bestari, and Poliklinik Permai. For more comprehensive medical needs, QHC Medical Centre and Sunway Medical Centre are accessible.USJ One Avenue offers excellent connectivity via a network of major highways, including the KESAS Highway, Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), and New Pantai Expressway (NPE). For those using public transport, the Taipan and USJ 7 LRT stations are nearby, along with BRT services. The area is also serviced by several bus routes, including 770 and 771.USJ One Avenue Condo was developed by USJ One Avenue Sdn Bhd, a subsidiary of MCT. The project was completed in 2008.
PemajuUSJ One Avenue Sdn Bhd
Terokai iProperty
USJ One Avenue Condo adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 57 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian USJ One Avenue Condo
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, USJ One Avenue Condo telah menarik kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Taman Subang Permai. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 57 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Subang Permai. Hanya satu unit 1 bilik tidur yang tersenarai pada masa ini daripada keseluruhan 57 unit, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
USJ One Avenue Condo merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh USJ One Avenue Sdn Bhd di Taman Subang Permai. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.
Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 448 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di USJ One Avenue Condo
USJ One Avenue Condo menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.
- BBQ
- Gim
- Trek joging
- Kedai serbaneka
- Taska
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 438K
- PSF tawaran: RM 292 psf
- berbanding purata PSF Taman Subang Permai: RM 652 psf (55.22% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 1
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 450K
- PSF tawaran: RM 500 psf
- berbanding purata PSF Taman Subang Permai: RM 660 psf (24.24% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 484K
- PSF tawaran: RM 339 psf
- berbanding purata PSF Taman Subang Permai: RM 496 psf (31.64% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 35
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 559K
- PSF tawaran: RM 270 psf
- berbanding purata PSF Taman Subang Permai: RM 838 psf (67.81% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 5
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 637K
- PSF tawaran: RM 342 psf
- berbanding purata PSF Taman Subang Permai: RM 508 psf (32.66% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 17
Sekilas Pandang Kejiranan
USJ One Avenue Condo terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki dari kawasan kediaman. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pilihan makanan, pendidikan, dan pengangkutan awam untuk keperluan bakal pembeli.
- Pengangkutan: Hentian Bas Apartment Meranti, 236 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik 1malaysia Persiaran Subang Permai, 683 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Faisal Supermart, 523 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sra Taman Subang Mewah, 327 m (4 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 247 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 458 m (6 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
USJ One Avenue Condo menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM360 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM325 PSF hingga RM375 PSF.
Analisis harga bagi projek ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 15.44% sepanjang tempoh tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Subang Permai, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang. Gim dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam meningkatkan ciri keselamatan kediaman. Sra Taman Subang Mewah terletak hanya 327 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
59 rumah kini untuk dijual di USJ One Avenue Condo, dengan harga bermula dari RM346,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.