# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 3,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 6,749 |
| **psf (tanah)** | RM 563.05 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 15,935 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501572748**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113762.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113748.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113751.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113743.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113746.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113753.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113832.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113831.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113830.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113836.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113834.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113833.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113835.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113837.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113838.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113839.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113840.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113841.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113842.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113843.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113851.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113847.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113855.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113856.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113859.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113861.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113869.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113870.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113871.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113872.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113873.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113874.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113875.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113876.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113877.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113878.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113879.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113880.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113881.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501572748/UPHO.384113882.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Sa'a Nordin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 21 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501572748
- 6,968 kps luas pelan lantai
- 6,749 kps luas tanah
- RM 545.35 psf (lantai)
- RM 563.05 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
- Properti menghadap ke arah Timur
## Tentang Monterez
> Surrounded w Greenery. Corner Unit, Non Bumi Lot, Facing East.
2.5 Storey Bungalow Monterez Golf Club, Seksyen U9, Shah Alam
Nice Lake View & Lush Greenery
No Facing Other House – Maximum Privacy
Property Details
=============
• Leasehold Non Bumi Lot (December 2090)
• Land Area : 6,749 sqft
• Built Up : 6.968 sqft approx
• Facing East
• 6 Bedrooms
• 6 Ensuite Bathrooms
• Maidroom with Bathroom
• 1 Powder Room, Store, Balcony
• Gated and guarded RM200/mth
• Nice Lake View & Lush Greenery
================================
ASKING PRICE : RM 3,800,000 (NEGO)
================================
For viewing session,
Sa'a Nordin
012.314.3182
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sa'a Nordin
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN. BHD. [ E (1) 1448 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sa-a-nordin-674280/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sa-a-nordin-674280/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,968 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.