111 Rumah untuk Dijual di The Reach @ Titiwangsa, Setapak, Kuala Lumpur

The Reach @ Titiwangsa adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 111 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Reach @ Titiwangsa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 8.29% carian hartanah di Setapak tertumpu kepada The Reach @ Titiwangsa. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 87 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur tersebut berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Setapak. Hanya 3 daripada 87 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Reach @ Titiwangsa merupakan sebuah Kondominium yang dibangunkan oleh Binastra Land Sdn. Bhd. di kawasan Setapak. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 528 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 41 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Reach @ Titiwangsa

The Reach @ Titiwangsa menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di kawasan ini. Berikut adalah senarai fasiliti yang tersedia untuk kegunaan penghuni:

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 899K
  • PSF tawaran: RM 578 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 442 psf (30.89% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 56
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.12M
  • PSF tawaran: RM 521 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 432 psf (20.59% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 28
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.42M
  • PSF tawaran: RM 550 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 2,937 psf (81.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

The Reach @ Titiwangsa menawarkan lokasi kediaman di Setapak dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan asas yang telah disahkan untuk keperluan harian pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan kemudahan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Kampung Puah, 667 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Yong, 240 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Galeria, 708 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Setapak, 179 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Setapak Teochew, 566 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Reach @ Titiwangsa menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM516 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM477 PSF hingga RM567 PSF.

Prestasi nilai hartanah ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 12.44% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

91 rumah kini untuk dijual di The Reach @ Titiwangsa, dengan harga bermula dari RM710,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.