36 Rumah untuk Dijual di Residensi Rampai (The Parc Tower), Wangsa Maju, Kuala Lumpur
The Parc Tower is a leasehold condominium located in Taman Sri Rampai, Kuala Lumpur. The development is slated for completion in 2016, and the developers are Pancaran Nilai Sdn Bhd in conjunction with DBKL. The development is opposite Rampai Business Park, Dahlia Apartment, and Jasmine Apartment. It is situated walking distance to AEON Jusco Wangsa Maju, LRT Wangsa Maju, and Section 1 Wangsa Maju. The Parc Tower have access to various facilities which include: ★ Swimming Pool ★ Wading Pool ★ Gymnasium ★ BBQ Area ★ Covered Parking ★ Multi-Purpose Hall ★ Playground At the Parc Tower, the bottom six floors of the development are allocated for car parks. The facilities for The Parc Tower are located on the seventh floor, which would have a gymnasium and swimming pool, among other recreational facilities. The Parc Tower is also a short drive to shopping centres like Carrefour, Jusco and also Wangsa Walk. These shopping centres also host many amenities like boutiques, salons, supermarket, cinemas, restaurants and eateries, bakeries and so many more. Columbia Asia Danau Kota and hospital Danau Kota are the closest hospitals, approximately 2 kilometers away. There are numerous educational institutions near The Parc Tower, such as SK Wangsa Maju Zon R1, SMK Wangsa Maj R1, SMK Taman Sri Rampai, SK Taman Sri Rampai, and SK Wangsa Maju Zon R10. There are also other more prestigious private schools, Sri Utama International School located about 5 minutes, drive. The location is easily accessible via several major highways like Duke and Middle Ring Road 2 (MRR2). For residents who do not own a car or are not driving, public transportation is easily accessible via bus. Rapid KL buses and city taxi services.
PemajuCRSC Group
Terokai iProperty
Residensi Rampai (The Parc Tower) adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Wangsa Maju, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 36 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Wangsa Maju seperti Sfera, Lojing Heights 1 dan Menara Alpha. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residensi Rampai (The Parc Tower)
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Sri Rampai tertumpu kepada Residensi Rampai (The Parc Tower). Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 33 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Sri Rampai. Hanya 1 daripada 33 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Residensi Rampai (The Parc Tower) merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh CRSC Group di Taman Sri Rampai. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada satu bangunan setinggi 34 tingkat. Secara keseluruhannya, Residensi Rampai (The Parc Tower) menawarkan sejumlah 322 unit kediaman.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Residensi Rampai (The Parc Tower)
Residensi Rampai (The Parc Tower) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.
- BBQ
- Tempat letak kereta berbumbung
- Pagar Perimeter
- Gim
- Taman permainan
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 383K
- PSF tawaran: RM 428 psf
- berbanding purata PSF Taman Sri Rampai: RM 442 psf (3.24% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 31
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 500K
- PSF tawaran: RM 465 psf
- berbanding purata PSF Taman Sri Rampai: RM 510 psf (8.74% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Residensi Rampai (The Parc Tower) menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan dan pengangkutan awam yang sedia ada untuk keperluan bakal pembeli.
- Pengangkutan: Stesen Wangsa Maju, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik Pertama Wagsa Maju, 366 m (4 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 7-Eleven, 692 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Smk Zon R1 Wangsa Maju, 122 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Oldtown White Coffee, 195 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Kk Super Mart, 383 m (5 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Residensi Rampai (The Parc Tower) mencatatkan prestasi pasaran pada tahun 2023 dengan median PSF sebanyak RM437 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM403 PSF hingga RM451 PSF.
Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,100 sqft telah dijual pada harga RM470,000 dengan nilai RM427 PSF pada Februari 2023. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.72%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan taman permainan untuk kemudahan gaya hidup keluarga, di samping kawalan keselamatan 24 jam untuk perlindungan penghuni. Smk Zon R1 Wangsa Maju terletak hanya 122 m atau 1 minit jarak berjalan kaki, menjadikan urusan menghantar anak ke sekolah lebih mudah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Taman Sri Rampai, manakala unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Sri Rampai.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
32 rumah kini untuk dijual di Residensi Rampai (The Parc Tower), dengan harga bermula dari RM330,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.