46 Rumah untuk Dijual di Residensi Rampai (The Parc Tower), Wangsa Maju, Kuala Lumpur

Residensi Rampai (The Parc Tower) adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Wangsa Maju, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 46 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Wangsa Maju seperti Sfera, Lojing Heights 1 dan Menara Alpha. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residensi Rampai (The Parc Tower)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Sri Rampai tertumpu kepada Residensi Rampai (The Parc Tower). Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 33 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Sri Rampai. Hanya 1 daripada 33 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Residensi Rampai (The Parc Tower) merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh CRSC Group di Taman Sri Rampai. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada satu bangunan setinggi 34 tingkat. Secara keseluruhannya, Residensi Rampai (The Parc Tower) menawarkan sejumlah 322 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Residensi Rampai (The Parc Tower)

Residensi Rampai (The Parc Tower) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 383K
  • PSF tawaran: RM 428 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Rampai: RM 442 psf (3.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 31
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 500K
  • PSF tawaran: RM 465 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Rampai: RM 510 psf (8.74% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Residensi Rampai (The Parc Tower) menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan dan pengangkutan awam yang sedia ada untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Wangsa Maju, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pertama Wagsa Maju, 366 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 7-Eleven, 692 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Zon R1 Wangsa Maju, 122 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Oldtown White Coffee, 195 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 383 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Residensi Rampai (The Parc Tower) mencatatkan prestasi pasaran pada tahun 2023 dengan median PSF sebanyak RM437 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM403 PSF hingga RM451 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,100 sqft telah dijual pada harga RM470,000 dengan nilai RM427 PSF pada Februari 2023. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.72%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan taman permainan untuk kemudahan gaya hidup keluarga, di samping kawalan keselamatan 24 jam untuk perlindungan penghuni. Smk Zon R1 Wangsa Maju terletak hanya 122 m atau 1 minit jarak berjalan kaki, menjadikan urusan menghantar anak ke sekolah lebih mudah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Taman Sri Rampai, manakala unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Sri Rampai.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di Residensi Rampai (The Parc Tower), dengan harga bermula dari RM330,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.