25 Rumah untuk Dijual di EdgeWood Residences @ SkySanctuary, Setapak, Kuala Lumpur
EdgeWood Residences @ SkySanctuary is a landmark serviced residence in Setapak, Kuala Lumpur, representing the first phase of the visionary 42-acre SkySanctuary township by SkyWorld Development Bhd. Completed ahead of schedule in early 2025, this leasehold development is designed for healthy, modern living, integrating urban convenience with lush, natural surroundings. It stands as a testament to quality with a high QLASSIC score of 86% and a GreenRE Bronze Certification for its commitment to sustainability. As the inaugural residential parcel of SkySanctuary, EdgeWood Residences is built on a 3.79-acre plot and comprises two towers of up to 43 storeys with a total of 960 units. The core philosophy is centered around a "Healthy Home" concept, which emphasizes natural light, air quality, and community well-being. The development's architectural design features wide-angled balconies and an eco-friendly facade to enhance natural ventilation and reduce heat gain. The project's highlight is its direct access to a 3-acre, residents-only Central Park, a meticulously landscaped green space featuring a lake, jogging trails, and themed gardens. EdgeWood Residences offers a variety of practical layouts designed to maximize space and comfort for individuals and families: 865 sq. ft. - 911 sq. ft. (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,047 sq. ft. (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,225 sq. ft. (3+1 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents have access to an extensive array of resort-style facilities designed for recreation, wellness, and convenience. Infinity pool, lap pool, children's pool, mini cinema, BBQ area, and children's playground. A fully-equipped gymnasium, yoga and dance room, sauna, jogging trails, and a unique Hot and Cold-Water Cabin Spa. Co-sharing spaces for work or study, a multipurpose hall, laundry room, EV charging bays, and an on-site convenience store. The development is adjacent to Sama Square, a dedicated commercial hub offering residents doorstep access to F&B outlets, cafes, and retail services. The development is easily accessible via major highways including the Duta-Ulu Kelang Expressway (DUKE) and the Middle Ring Road 2 (MRR2). Located just 5km from the Kuala Lumpur city centre (KLCC). Close to several LRT stations, including Wangsa Maju, Sri Rampai, and Setiawangsa. The upcoming MRT3 line is also planned to have a station in the area. Setapak Central Mall Wangsa Walk Mall AEON Alpha Angle & AEON BIG Danau Kota Tunku Abdul Rahman University College (TARUC) Sri Utama International School SMK (P) Air Panas and SK Setapak Columbia Asia Hospital, Setapak KPJ Tawakkal KL Specialist Hospital Kuala Lumpur Hospital EdgeWood Residences is a project by SkyWorld Development Bhd, a reputable, award-winning developer in Malaysia known for its commitment to creating quality, value-added properties and enhancing community living.
PemajuSkyWorld Development Bhd
Terokai iProperty
EdgeWood Residences @ SkySanctuary adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 25 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian EdgeWood Residences @ SkySanctuary
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, EdgeWood Residences @ SkySanctuary di Setapak telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 26 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Setapak, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata mukim tersebut. Hanya 1 daripada 26 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
EdgeWood Residences @ SkySanctuary merupakan sebuah kondominium oleh SkyWorld Development Bhd yang terletak di Setapak. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.
Hartanah dengan status Pegangan Pajakan ini terdiri daripada 960 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A & A1 dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan 865 hingga 911 kaki persegi, Type B & B1 dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan 1,047 hingga 1,096 kaki persegi, serta Type C & C1 dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan 1,225 hingga 1,280 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di EdgeWood Residences @ SkySanctuary
EdgeWood Residences @ SkySanctuary menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.
- BBQ
- Gim
- Dobi
- Tempat Bersantai
- Dewan serbaguna
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 414K
- PSF tawaran: RM 481 psf
- berbanding purata PSF Setapak: RM 510 psf (5.65% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 508K
- PSF tawaran: RM 508 psf
- berbanding purata PSF Setapak: RM 442 psf (14.94% melebihi purata)
- Kedudukan: Melebihi purata.
- Senarai: 25
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 670K
- PSF tawaran: RM 517 psf
- berbanding purata PSF Setapak: RM 434 psf (19.12% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
EdgeWood Residences @ SkySanctuary menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dalam jarak berjalan kaki di kawasan Setapak. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan untuk keperluan pemilik rumah.
- Pengangkutan: Hentian Bas Pekan Ayer Panas, 880 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Poliklinik Komuniti Setapak, 857 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Nz Grocer, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Marian Convent Setapak (M), 871 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Restoran Makanan Laut Chong Fatt, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
27 rumah kini untuk dijual di EdgeWood Residences @ SkySanctuary, dengan harga bermula dari RM306,900. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.