18 Rumah untuk Dijual di 222 Residency, Setapak, Kuala Lumpur

222 Residency adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 222 Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Diamond Square tertumpu kepada 222 Residency. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 24 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada sedikit lebih rendah berbanding purata Diamond Square.

Pemaju dan Pelancaran Projek

222 Residency merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Kerjaya Prospek Group Berhad di kawasan Diamond Square. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 222 unit yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan setinggi 28 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 222 Residency

222 Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 395K
  • PSF tawaran: RM 437 psf
  • berbanding purata PSF Diamond Square: RM 510 psf (14.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 425K
  • PSF tawaran: RM 405 psf
  • berbanding purata PSF Diamond Square: RM 442 psf (8.35% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 22

Sekilas Pandang Kejiranan

222 Residency menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Pembeli dapat menikmati kemudahan peruncitan dan pendidikan yang sedia ada di sekitar kawasan Diamond Square ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Diamond Square, 308 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Farmasi Tip Top, 576 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 31 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Mun Yee, 201 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sultans;Wei Ji Claypot Chicken Rice, 54 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 2 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

222 Residency bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM408 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM384 PSF hingga RM438 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -2.29% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sjk (Cina) Mun Yee terletak hanya 201 m dari projek, iaitu 2 minit berjalan kaki, memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Diamond Square dan unit 3 bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata Diamond Square bagi pembelian jangka panjang.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Diamond Square dalam tempoh 30 hari lalu adalah untuk projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh. Susun atur yang paling banyak dicari, iaitu unit 3 bilik tidur, ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Diamond Square. Ini membolehkan pembeli memanfaatkan momentum permintaan tinggi pada nilai yang kompetitif tanpa membayar premium berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

26 rumah kini untuk dijual di 222 Residency, dengan harga bermula dari RM360,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.