308 Rumah untuk Dijual di United Point (Residensi Berpadu)

United Point (Residensi Berpadu) adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Segambut, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 308 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Segambut seperti Amandari, Pangsapuri Angsa dan Prima Tiara II. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian United Point (Residensi Berpadu)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, United Point (Residensi Berpadu) di Segambut telah menarik 14.51% carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 299 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Segambut, manakala unit 4 bilik tidur pula berada pada tahap sedikit lebih tinggi. Unit 4 bilik tidur mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad memandangkan harganya yang sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

United Point (Residensi Berpadu) merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh UOA Group di Segambut. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 2,509 unit yang tersebar di 3 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di United Point (Residensi Berpadu)

United Point (Residensi Berpadu) menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang tersedia merangkumi ruang rekreasi dan aktiviti riadah dalam persekitaran kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 470K
  • PSF tawaran: RM 567 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 590 psf (3.97% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 568K
  • PSF tawaran: RM 607 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 556 psf (9.29% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 254
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 662K
  • PSF tawaran: RM 590 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 558 psf (5.85% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 48

Sekilas Pandang Kejiranan

United Point (Residensi Berpadu) menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman anda. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan keperluan asas yang bersepadu untuk keselesaan pemilik rumah.

• Pengangkutan: Hentian Bas S.K Taman Sri Sinar, 741 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Param Clinic (24hrs), 638 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon Supermarket, 110 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Sri Sinar, 802 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ss Wanton Noodle, 687 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

United Point (Residensi Berpadu) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM651 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM578 PSF dan RM695 PSF.

Contoh transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz 829 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM579,420 (RM699 PSF), manakala sebuah unit 4 bilik tidur berkeluasan 1,206 sqft telah dijual pada April 2025 dengan harga RM312,500 (RM259 PSF). Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -18.1% dalam tempoh tersebut. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.58% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

288 rumah kini untuk dijual di United Point (Residensi Berpadu), dengan harga bermula dari RM440,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.