50 Rumah untuk Dijual di Residensi Sefina Mont Kiara, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Residensi Sefina Mont Kiara adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 50 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residensi Sefina Mont Kiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Residensi Sefina Mont Kiara. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 45 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada pada tahap sederhana lebih rendah berbanding purata di Mont Kiara. Hanya 2 daripada 45 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Residensi Sefina Mont Kiara merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad di kawasan Mont Kiara. Pembangunan hartanah ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2019.

Projek ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 35 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 245 unit kediaman yang disediakan dalam satu blok bangunan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Residensi Sefina Mont Kiara

Residensi Sefina Mont Kiara menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Gim
• Taman permainan
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.28M
  • PSF tawaran: RM 899 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (13.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.38M
  • PSF tawaran: RM 959 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (10.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 46

Sekilas Pandang Kejiranan

Residensi Sefina Mont Kiara menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan antarabangsa dan pusat perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 991 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Doctors Hospital, 227 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Qra @ Arcoris Supermarket, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Garden Intl School, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Desa Sri Hartamas, 111 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 236 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Residensi Sefina Mont Kiara bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM794 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM762 PSF hingga RM822 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,771 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM1,370,800 pada kadar RM774 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -0.81%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.51%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, taman permainan, dan gelanggang tenis untuk aktiviti riadah serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Garden Intl School terletak hanya 273 m dari kediaman, iaitu 3 minit jarak berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah daripada purata Mont Kiara bagi pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

48 rumah kini untuk dijual di Residensi Sefina Mont Kiara, dengan harga bermula dari RM1,100,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.