18 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Bertam, Melaka City, Melaka
Taman Desa Bertam is a freehold landed residential estate located in Bertam Ulu, Melaka. Developed by the reputable Teladan Setia Sdn Bhd, this township is designed as a paradise for greener living, featuring 16 acres of landscaped parks and recreational facilities. The development offers a variety of property types, including terrace houses, semi-detached houses, and cluster houses, making it ideal for young and growing families. This development consists of multiple phases offering spacious homes with flexible layouts that ensure comfort and privacy. The properties are typically two storeys high. Specific unit types include: Available in various layouts, with built-up areas ranging from 2,000 sq ft to 3,093 sq ft. These homes feature configurations like 4 bedrooms and 3 bathrooms. Offering generous built-up areas, such as 2,396 sq ft and 3,279 sq ft, on land sizes like 40' x 80'. These units come with features like 4 bedrooms and 4 bathrooms. With land sizes of 35' x 70' and a built-up area of 1,655 sq ft, these homes typically have 4 rooms and 2 bathrooms. Taman Desa Bertam boasts excellent connectivity, being strategically located just off the Lebuh SPA (Sungai Udang-Paya Rumput-Ayer Keroh Highway). It is also easily accessible from Melaka City Centre via the Lebuh AMJ (Alor Gajah-Central Melaka-Jasin Highway), providing convenient links to Batu Berendam and the Krubong Industrial Estate. Residents have convenient access to a range of hypermarkets and retail stores for their daily needs. Nearby options include:Tesco Cheng Econsave Hypermarket Ninso Bukit Rambai Melaka Family Store Bukit Rambai The township is surrounded by several reputable schools, providing quality education options for families. Nearby learning institutions include:SJK(C) Bertam Ulu SK Bertam Hulu SMK Bukit Tambai SK Taman Bukit Rambai For medical needs, major hospitals are accessible from the development. These include:Hospital Melaka Pantai Hospital Ayer Keroh Taman Desa Bertam is a project by Teladan Setia Sdn. Bhd. (a part of Teladan Setia Group Berhad), a developer known for providing quality freehold homes.
PemajuTeladan Group Berhad
Terokai iProperty
Taman Desa Bertam adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti The Shore @ Malacca River, Avalton By The Water, Melaka dan Garden City Melaka Service Apartments. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Desa Bertam
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Desa Bertam di Melaka City telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah. Projek ini mempunyai sebanyak 16 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Melaka City. Sebagai pilihan yang paling unik, hanya 1 daripada 16 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Desa Bertam merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Teladan Group Berhad di Melaka City. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2022.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 486 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 2 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia adalah 2-Storey Semi-Detached Homes yang menawarkan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi dengan keluasan lantai bermula dari 3279 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Desa Bertam
Taman Desa Bertam menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Parkir
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 575K
- PSF tawaran: RM 239 psf
- berbanding purata PSF Melaka City: RM 340 psf (29.74% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 12
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 670K
- PSF tawaran: RM 209 psf
- berbanding purata PSF Melaka City: RM 388 psf (46.07% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Desa Bertam menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM183 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM165 PSF hingga RM185 PSF.
Trend harga bagi projek ini telah mencatatkan perubahan PSF sebanyak 1.59%.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
13 rumah kini untuk dijual di Taman Desa Bertam, dengan harga bermula dari RM398,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.