13 Rumah untuk Dijual di The Shore @ Malacca River, Melaka City, Melaka

The Shore @ Malacca River adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Shore @ Malacca River

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Shore @ Malacca River di Melaka City telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 15 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Melaka City. Hanya 1 daripada 15 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Shore @ Malacca River merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Kerjaya Hotel Sdn Bhd. Terletak di kawasan Melaka City, projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 1,052 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Shore @ Malacca River

The Shore @ Malacca River menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di kawasan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Tempat letak kereta berbumbung
• Jalur Lebar yang Dilindungi
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Kedai Makan

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 254K
  • PSF tawaran: RM 582 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 482 psf (20.72% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 6
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 530K
  • PSF tawaran: RM 594 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 387 psf (53.37% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 670K
  • PSF tawaran: RM 539 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 325 psf (65.90% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

The Shore @ Malacca River menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan penting di pusat bandar Melaka bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan berjalan kaki ke pusat perubatan, institusi pendidikan, dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada.

• Pengangkutan: Hentian Bas Ocean, 421 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Putra Specialist Hospital, 506 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ck Tangs, 1 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kampus Bandar Universiti Teknikal Malaysia, 668 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hot Star Fried Chicken, 82 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 280 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Shore @ Malacca River bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM544 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM460 PSF hingga RM677 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -7.83% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di The Shore @ Malacca River, dengan harga bermula dari RM159,600. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.