4 Rumah untuk Dijual di Pasir Mutiara Condominium, Melaka City, Melaka
Pasir Mutiara Condominium is a freehold residential condominium strategically located along Jalan Ujong Pasir in Taman Teratai, Melaka City. This property offers residents a practical and convenient lifestyle with a comprehensive range of facilities and easy access to the city's key amenities.Pasir Mutiara Condominium features units with built-up areas commonly around 1,058 sq ft to 1,140 sq ft, typically comprising a 3-bedroom, 2-bathroom layout. The development is equipped with a wide array of facilities designed for recreation and peace of mind, including:Swimming and wading pools. A fully-equipped playground and jogging track. Tennis court. Barbecue area for social gatherings. Covered parking and 24-hour security. Residents have convenient access to several major retail and entertainment hubs in Melaka, including:Mahkota Parade. Dataran Pahlawan Melaka Megamall. The Shore @ Malacca River. The area is well-served by numerous learning institutions, ensuring a variety of educational choices for families:SK Ujong Pasir and SMK Canossa Convent (M). SJK(C) Pay Fong 2 (1.4 km). SMK Yok Bin (1.3 km). Sinar College (1.2 km) and Stamford College Melaka (1.4 km). A range of healthcare facilities are located nearby, from local clinics to major medical centres:Klinik Kesihatan Ujong Pasir. Mahkota Medical Centre. Oriental Melaka Straits Medical Centre. Putra Specialist Hospital. The condominium is situated approximately 6.52 km from the Malacca International Airport (MKZ) and just 1.25 km from the Melaka River Cruise Boarding Port, offering good connectivity for travel and leisure.
Terokai iProperty
Pasir Mutiara Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti The Shore @ Malacca River, Avalton By The Water, Melaka dan Garden City Melaka Service Apartments. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pasir Mutiara Condominium
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Teratai tertumpu kepada Pasir Mutiara Condominium. Projek ini mempunyai 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Teratai. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Pasir Mutiara Condominium merupakan sebuah pembangunan jenis kondominium yang terletak di kawasan Taman Teratai. Hartanah ini menawarkan status pegangan bebas bagi pemiliknya.
Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang dibina secara eksklusif di lokasi tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 319K
- PSF tawaran: RM 304 psf
- berbanding purata PSF Taman Teratai: RM 322 psf (5.64% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 2
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 361K
- PSF tawaran: RM 258 psf
- berbanding purata PSF Taman Teratai: RM 340 psf (24.27% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 3
Sekilas Pandang Kejiranan
Pasir Mutiara Condominium menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi pembeli yang mementingkan kemudahan setempat.
- Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Pasir Mutiara, 41 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Ujong Pasir, 531 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Hiap Lip Chicken Rice, 106 m (1 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Pasir Mutiara Condominium mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM244 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM230 PSF hingga RM290 PSF.
Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -0.41% bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Teratai dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Teratai. Ini membolehkan pembeli memanfaatkan momentum pasaran di kawasan ini tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
5 rumah kini untuk dijual di Pasir Mutiara Condominium, dengan harga bermula dari RM288,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.