7 Rumah untuk Dijual di PPA1M Metropolitan Kepong, Kepong, Kuala Lumpur

PPA1M Metropolitan Kepong adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Kepong, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Vista Mutiara, Aman Tiga dan Aman Dua. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian PPA1M Metropolitan Kepong

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, PPA1M Metropolitan Kepong di Kepong telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 8 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur tersebut berada jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Kepong. Hanya 1 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

PPA1M Metropolitan Kepong merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh JL99 Holdings Sdn Bhd di kawasan Kepong. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2015 dan mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 1,230 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 346K
  • PSF tawaran: RM 332 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 736 psf (54.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 408 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 567 psf (27.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 470K
  • PSF tawaran: RM 313 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 787 psf (60.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Rekod Transaksi & Analisis Harga

PPA1M Metropolitan Kepong menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM300 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM287 PSF hingga RM300 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -6.52% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.