181 Rumah untuk Dijual di Mizumi Residences, Kepong, Kuala Lumpur

Mizumi Residences adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kepong, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 181 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Vista Mutiara, Aman Tiga dan Aman Dua. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mizumi Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Mizumi Residences telah menarik kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Metro Prima. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 188 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Metro Prima, manakala unit 4 bilik tidur pula ditawarkan seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 188 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mizumi Residences merupakan sebuah Kondominium yang dibangunkan oleh Wawasan Metro Bina Sdn Bhd (Tadmax Resources Bhd) di kawasan Metro Prima. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1,512 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 42 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 901 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 932 kaki persegi, Type C dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 932 kaki persegi, serta Type D yang menawarkan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan 1,027 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mizumi Residences

Mizumi Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi ruang sukan, sosial, dan kemudahan asas yang praktikal.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 425K
  • PSF tawaran: RM 472 psf
  • berbanding purata PSF Metro Prima: RM 609 psf (22.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 478K
  • PSF tawaran: RM 511 psf
  • berbanding purata PSF Metro Prima: RM 733 psf (30.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 160
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 534K
  • PSF tawaran: RM 557 psf
  • berbanding purata PSF Metro Prima: RM 565 psf (1.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 27

Sekilas Pandang Kejiranan

Mizumi Residences menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi sektor pendidikan, kesihatan, dan peruncitan untuk keperluan penghuni.

• Pengangkutan: Stesen Metro Prima, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Medipulse Kepong, 583 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 816 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Kepong, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Chatto, 623 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 696 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mizumi Residences menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM534 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mencatatkan julat lazim antara RM513 PSF dan RM575 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 5% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan seisi keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Lokasi ini memudahkan urusan harian kerana Smk Kepong terletak hanya 1.5 km dari projek, iaitu kira-kira 18 minit berjalan kaki. Bagi kediaman jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Metro Prima, manakala unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Metro Prima.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

189 rumah kini untuk dijual di Mizumi Residences, dengan harga bermula dari RM356,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.