116 Rumah untuk Dijual di NOVUM, Kampung Kerinchi (Bangsar South), Kuala Lumpur

NOVUM adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Kampung Kerinchi (Bangsar South), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 116 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kampung Kerinchi (Bangsar South) seperti Pantai Panorama Condominiums, Begonia @ The Park Residences dan The Park Residences 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian NOVUM

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, NOVUM telah menarik 6.47% carian hartanah di Kampung Kerinchi (Bangsar South). Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 104 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 1 bilik tidur pula berada sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 104 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

NOVUM merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Eupe Corporation Berhad di Kampung Kerinchi (Bangsar South). Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan merangkumi sejumlah 729 unit yang tersebar di 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di NOVUM

NOVUM menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 510K
  • PSF tawaran: RM 1,057 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 1,006 psf (5.00% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 672K
  • PSF tawaran: RM 978 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 923 psf (5.96% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 30
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 876K
  • PSF tawaran: RM 1,001 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 852 psf (17.57% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 57
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.39M
  • PSF tawaran: RM 1,093 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kerinchi (Bangsar South): RM 771 psf (41.70% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 15

Sekilas Pandang Kejiranan

NOVUM terletak di lokasi yang menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam untuk bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Kerinchi, 698 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sc Dental Care, 424 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kl Gateway Mall, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Ar-Rahah, 377 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Jamaica Blue, 233 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 302 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

NOVUM menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM967 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM870 PSF hingga RM1,053 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 3.64% bagi nilai PSF dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

104 rumah kini untuk dijual di NOVUM, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.