5 Rumah untuk Dijual di Mutiara Kempas, Johor Bahru, Johor

Mutiara Kempas adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mutiara Kempas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Kempas tertumpu kepada Mutiara Kempas. Projek ini mempunyai 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kempas. Hanya 2 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mutiara Kempas merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Malton Group. Kediaman ini terletak di kawasan Kempas.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 562 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan setinggi 39 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi pada keluasan 801 kaki persegi, serta Type A (M) yang juga menawarkan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 801 kaki persegi. Selain itu, terdapat Type B - GU yang mempunyai 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan 1,277 kaki persegi, dan Type B yang menyediakan 3 bilik tidur serta 3 bilik mandi pada keluasan 1,024 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mutiara Kempas

Mutiara Kempas menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Parkir
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 401K
  • PSF tawaran: RM 501 psf
  • berbanding purata PSF Kempas: RM 689 psf (27.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 557K
  • PSF tawaran: RM 544 psf
  • berbanding purata PSF Kempas: RM 938 psf (42.00% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Mutiara Kempas menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan para pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, pusat perubatan, dan premis perniagaan yang menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jpn Setia Tropika, 950 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Raihan, 515 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kedai Runcit Freshmart, 967 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Kempas, 300 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Desa Tropika Cafe, 555 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Kome Thai Mart, 579 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Mutiara Kempas, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.