52 Rumah untuk Dijual di D'Pristine, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor
D'Pristine @ Medini is a landmark leasehold integrated development situated in the heart of Medini, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Completed around 2017 by Avaland Bhd (formerly B&G Property / MCT), this project is strategically designed to combine Small Office Flexible Occupancy (SOFO) residences, retail, and commercial spaces in a premier urban location. As a comprehensive lifestyle hub, D'Pristine is a mixed development featuring two SOFO towers, a 4-star designer hotel, a Grade-A office tower, and a 3-storey lifestyle mall. The project is meticulously planned to offer residents and visitors impressive views of the surrounding landscape, including the adjacent LEGOLAND Malaysia and a nearby lake. The residential component of D'Pristine comprises two towers housing a total of 1,182 SOFO units. These versatile units are offered in a range of sizes to cater to different needs: 644 sq ft (1 Bedroom) 771 sq ft (2 Bedrooms) 1,308 sq ft to 1,416 sq ft (3-4 Bedrooms) Residents have access to a suite of modern lifestyle facilities, including a swimming pool, gymnasium, sky lounge, landscaped garden, and a children's playground. D'Pristine offers excellent connectivity via major routes, including the Second Link Expressway for a short 15-minute drive to Singapore and the Coastal Highway for access to Johor Bahru City Centre. It is also conveniently located within a 30-minute drive of Senai International Airport. The development enjoys a prime location directly opposite LEGOLAND Malaysia Theme Park and is within walking distance of the Mall of Medini, providing easy access to shopping, dining and grocery stores. The Puteri Harbour marina development is also a short drive away. For healthcare services, the Gleneagles Hospital Medini is conveniently located within walking distance, ensuring peace of mind for residents. The property is situated within the EduCity hub, a center for learning that includes institutions such as the University of Reading Malaysia and Newcastle University Medicine Malaysia. Other nearby educational facilities include Marlborough College Malaysia and Raffles University. D'Pristine was developed by Avaland Bhd (formerly known as B&G Property / MCT), a large-scale real estate company listed on the KLSE with a substantial portfolio of projects across Malaysia.
PemajuB&G Property
Terokai iProperty
D'Pristine adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Pada masa sekarang, terdapat 52 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Iskandar Puteri (Nusajaya) seperti The Peak @ Horizon Hills, bée dan Afiniti Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian D'Pristine
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, D'Pristine di Medini telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 52 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 1 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata Medini. Hanya 1 daripada 52 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
D'Pristine merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh B&G Property di kawasan Medini. Projek ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2017.
Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 1,182 unit yang tersebar merentasi 4 buah bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di D'Pristine
D'Pristine menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang tersedia di dalam pembangunan ini menawarkan keselesaan serta ruang untuk aktiviti riadah.
- Kafe
- Parkir
- Gim
- Taman Landskap
- Sky Lounge
Harga Mengikut Jenis Unit
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 363K
- PSF tawaran: RM 560 psf
- berbanding purata PSF Medini: RM 660 psf (15.21% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 4
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 376K
- PSF tawaran: RM 489 psf
- berbanding purata PSF Medini: RM 589 psf (16.93% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 35
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 518K
- PSF tawaran: RM 397 psf
- berbanding purata PSF Medini: RM 563 psf (29.57% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 12
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 590K
- PSF tawaran: RM 417 psf
- berbanding purata PSF Medini: RM 620 psf (32.77% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
D'Pristine menawarkan lokasi yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli di kawasan Medini. Kediaman ini terletak dalam jarak berjalan kaki ke pusat perubatan, kawasan peruncitan, dan kemudahan pengangkutan awam yang sedia ada.
- Pengangkutan: Hentian Bas Mall Of Medini X, 142 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Gleneagles Hospital Medini Johor, 142 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Mall Of Medini, 682 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Medini, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Oldtown White Coffee, 142 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Mynews.Com, 300 m (4 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
D'Pristine menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan catatan median PSF sebanyak RM567 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit hartanah tersebut mempunyai julat lazim antara RM535 PSF hingga RM671 PSF.
Satu transaksi telah direkodkan pada Disember 2025 bagi unit bersaiz 771 sqft yang dijual pada harga RM500,000 dengan nilai RM649 PSF. Sebelum itu, pada Ogos 2023, sebuah unit bersaiz 1,416 sqft telah dipindahkan milik pada harga RM650,000 iaitu bersamaan dengan RM459 PSF. Secara keseluruhannya, terdapat penurunan PSF sebanyak -22.65% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Gim di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup sihat untuk kegunaan seisi keluarga. Sk Medini terletak 1.2 km dari kediaman, iaitu 14 minit berjalan kaki, bagi memudahkan logistik pendidikan anak-anak. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Medini untuk pembelian keluarga jangka panjang.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
51 rumah kini untuk dijual di D'Pristine, dengan harga bermula dari RM318,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.