19 Rumah untuk Dijual di Gardenview Residences, Cyberjaya, Selangor

Gardenview Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cyberjaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cyberjaya seperti Sanderling Lakefront, Mutiara Ville dan LakeView Residency. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Gardenview Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Cyberjaya tertumpu kepada Gardenview Residences. Projek ini menawarkan sebanyak 19 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata Cyberjaya. Hanya 2 daripada 19 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Gardenview Residences merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh SETIA HARUMAN SDN BHD di Cyberjaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2012.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 210 unit yang terletak di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 10 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Gardenview Residences

Gardenview Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 395K
  • PSF tawaran: RM 362 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 412 psf (12.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 641K
  • PSF tawaran: RM 339 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 506 psf (33.00% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.13M
  • PSF tawaran: RM 410 psf
  • berbanding purata PSF Cyberjaya: RM 541 psf (24.26% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Gardenview Residences menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan jarak berjalan kaki di sekitar kawasan Cyberjaya. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pusat perubatan, dan kemudahan pengangkutan awam untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Cyberjaya Transport Terminal, 736 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Afly Clinic, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Malakat Mall, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Elc International School Cyberjaya Campus, 382 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sabaa Restaurant, 924 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 796 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Gardenview Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM300 PSF. Julat lazim untuk transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM284 PSF hingga RM325 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,711 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga RM398,000 pada RM233 PSF. Selain itu, transaksi bagi unit 5 bilik tidur bersaiz 2,885 sqft direkodkan pada Mac 2023 dengan harga RM781,315 pada RM271 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 23.29% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara yang memberi ruang untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Elc International School Cyberjaya Campus terletak hanya 382 m atau 5 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Cyberjaya, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Cyberjaya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Gardenview Residences, dengan harga bermula dari RM353,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.