50 Rumah untuk Dijual di Shamelin Star, Cheras, Kuala Lumpur

Shamelin Star adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 50 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Shamelin Star

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Shamelin Star di Taman Shamelin Perkasa telah menarik kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 49 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Taman Shamelin Perkasa, manakala unit 3 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih tinggi. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Shamelin Star merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Landmark Zone Sdn. Bhd. di Taman Shamelin Perkasa. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 36 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 630 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Shamelin Star

Shamelin Star menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 485K
  • PSF tawaran: RM 648 psf
  • berbanding purata PSF Taman Shamelin Perkasa: RM 749 psf (13.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 630K
  • PSF tawaran: RM 612 psf
  • berbanding purata PSF Taman Shamelin Perkasa: RM 523 psf (17.06% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 31
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 780K
  • PSF tawaran: RM 644 psf
  • berbanding purata PSF Taman Shamelin Perkasa: RM 519 psf (24.16% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Shamelin Star menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di sekitar Taman Shamelin Perkasa untuk keselesaan pembeli. Lokasi ini menempatkan institusi pendidikan dan pusat peruncitan utama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Pandan Jaya, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hsc Specialist Ctr, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 1 Shamelin Mall, 554 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: University Poly-Tech Malaysia (Uptm), 274 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Foo Wang Restaurant, 620 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 605 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Shamelin Star bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM648 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM597 PSF hingga RM687 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -8.43% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi dengan kawalan keselamatan 24 jam bagi ketenangan fikiran keluarga. German Malaysia Inst terletak hanya 469 m dari kediaman, iaitu kira-kira 6 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian. Unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah daripada purata Taman Shamelin Perkasa, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

51 rumah kini untuk dijual di Shamelin Star, dengan harga bermula dari RM430,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.