107 Rumah untuk Dijual di One Cochrane Residence, Cheras, Kuala Lumpur

One Cochrane Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 109 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Damai Vista, Manor Apartment dan Taman Shamelin Perkasa. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pemaju dan Pelancaran Projek

One Cochrane Residence merupakan projek Kondominium yang dibangunkan oleh Boustead Holdings Berhad di kawasan Cheras. Projek kediaman ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2023.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 37 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 448 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di One Cochrane Residence

One Cochrane Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek rekreasi serta kemudahan asas yang praktikal.

• Barbeku
• Kafe
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Jalur Lebar yang Dilindungi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 920K
  • PSF tawaran: RM 959 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 762 psf (25.74% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.04M
  • PSF tawaran: RM 993 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 738 psf (34.65% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 44
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 996 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 522 psf (90.98% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

One Cochrane Residence menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang disahkan di kawasan Cheras bagi bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan rangkaian transit dan pusat peruncitan utama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Mrt Cochrane Pintu A, 202 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: The Kl Clinic, 762 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mytown Shopping Centre, 640 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Convent Jalan Peel, 593 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 601 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 528 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

One Cochrane Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,085 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,000 PSF hingga RM1,158 PSF.

Sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 947 sqft telah dijual pada Disember 2023 dengan harga RM1,058,000 pada kadar RM1,117 PSF. Selain itu, sebuah unit 2 bilik tidur berkeluasan 1,098 sqft telah ditransaksikan pada Januari 2023 dengan harga RM1,052,000 pada kadar RM958 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -8.28%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.07% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

109 rumah kini untuk dijual di One Cochrane Residence, dengan harga bermula dari RM601,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 22 September 2026.