42 Rumah untuk Dijual di Levia Residence, Kuala Lumpur, Cheras, Kuala Lumpur
Levia Residence is a modern leasehold condominium development situated in the vibrant neighbourhood of Pandan Perdana, Cheras. Developed by the renowned Matrix Concepts, this project is designed for a lifestyle of leisure and connectivity, offering a harmonious blend of style and convenience. With an expected completion date in 2027, Levia Residence is set to become a premier residential address in Kuala Lumpur. This development is committed to sustainability with a GreenRE Silver certification, incorporating features like a rainwater harvesting system, solar-powered energy, and 29 EV fast charging stations. Enhanced security is provided through advanced systems including AI-powered CCTV surveillance and facial recognition access. Levia Residence consists of two 36-storey towers with a total of 778 residential-titled units, ensuring a low-density living experience. The development sits on a 4.7-acre plot of land. The units are north-south oriented, providing optimal natural light and ventilation. Several spacious layouts are available to cater to various family needs. 938 sq. ft. (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,109 sq. ft. (3+1 Bedrooms, 3 Bathrooms) 1,364 sq. ft. (4+1 Bedrooms, 3 Bathrooms) Residents can enjoy a comprehensive range of over 25 hotel-class facilities designed for relaxation, fitness, and family entertainment. Highlights include: A 35m infinity swimming pool, jacuzzi, and kids' pool. A farm kitchen, grill deck, and herb garden for community gatherings. A fully-equipped gym, sky lounge, forest garden, and sports lounge. A smart concierge service kiosk and a premium shuttle service to nearby MRT stations and malls. Levia Residence boasts excellent connectivity to major highways, including the Kuala Lumpur Middle Ring Road 2 (MRR2), East-West Link Expressway, Sungai Besi Expressway, and Kajang-Seremban Highway. For public transport users, the development is located just 0.7km from the future MRT 3 Taman Cheras station and within a short drive of existing stations like Taman Pertama MRT (2.3km). A variety of shopping and retail options are a short drive away, including:Cheras LeisureMall (2.7km) Lotus's Cheras (2.9km) AEON Taman Maluri Sunway Velocity Mall EkoCheras Mall (5.3km) Prominent healthcare facilities are located within close proximity, such as:Pantai Hospital Cheras (2.1km) Klinik Kesihatan Cheras Baru The area is also home to reputable educational institutions, including Sri Sempurna International School (2.5km) and UCSI University (6.1km). Levia Residence is a project by Matrix Concepts Holdings Berhad, a multi-award-winning developer established in 1996. With a strong track record of delivering over 23,000 properties, Matrix Concepts is a leading name in the Malaysian property industry, known for its focus on quality residential and commercial developments.
PemajuMATRIX CONCEPTS (CHERAS) SDN. BHD.
Terokai iProperty
Levia Residence, Kuala Lumpur adalah sebuah kondominium pajak 99 tahun di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 42 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Levia Residence, Kuala Lumpur
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Cheras tertumpu kepada Levia Residence, Kuala Lumpur. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 44 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur tersebut berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Cheras. Hanya 1 daripada 44 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Levia Residence, Kuala Lumpur merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh MATRIX CONCEPTS (CHERAS) SDN. BHD. di kawasan Cheras. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2027.
Hartanah ini mempunyai status pegangan Pajak 99 tahun dan terdiri daripada 778 unit kediaman di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 767 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 938 kaki persegi, Type C dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 1,109 kaki persegi, serta Type D yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan 1,364 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Levia Residence, Kuala Lumpur
Levia Residence, Kuala Lumpur menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek keselesaan, kecergasan, dan keselamatan di dalam kawasan kediaman.
- Parkir
- Kawasan Menurunkan Penumpang
- Gim
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 643K
- PSF tawaran: RM 619 psf
- berbanding purata PSF Cheras: RM 523 psf (18.41% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 27
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 797K
- PSF tawaran: RM 584 psf
- berbanding purata PSF Cheras: RM 639 psf (8.57% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 805K
- PSF tawaran: RM 600 psf
- berbanding purata PSF Cheras: RM 519 psf (15.59% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 17
Sekilas Pandang Kejiranan
Levia Residence, Kuala Lumpur menawarkan lokasi kediaman di Cheras dengan akses fizikal yang disahkan ke kemudahan asas seperti pengangkutan awam, pusat peruncitan, dan institusi pendidikan bagi bakal pembeli.
- Pengangkutan: Stesen Taman Kencana, 906 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Econsave Pandan Safari, 568 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Pandan Perdana, 822 m (10 minit jarak berjalan kaki)
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
45 rumah kini untuk dijual di Levia Residence, Kuala Lumpur, dengan harga bermula dari RM584,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.