63 Rumah untuk Dijual di Azelia Residence, Bandar Sri Damansara, Selangor

Azelia Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bandar Sri Damansara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 63 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Sri Damansara seperti Sri Mahogani, Pangsapuri Sri Meranti dan 26 ARA VILLE. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Azelia Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Azelia Residence telah menarik 7.87% carian hartanah di Bandar Sri Damansara. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 72 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Bandar Sri Damansara, manakala unit 4 bilik tidur pula adalah sedikit lebih rendah. Unit 3 bilik tidur mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Azelia Residence merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh TA Global Bhd di Bandar Sri Damansara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 40 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 250 unit kediaman yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Azelia Residence

Azelia Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 574K
  • PSF tawaran: RM 934 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Damansara: RM 954 psf (2.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 17
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 795K
  • PSF tawaran: RM 717 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Damansara: RM 657 psf (9.08% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 22
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.25M
  • PSF tawaran: RM 640 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Damansara: RM 505 psf (26.88% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 22
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.50M
  • PSF tawaran: RM 627 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Damansara: RM 650 psf (3.46% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.23M
  • PSF tawaran: RM 642 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Damansara: RM 724 psf (11.35% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Azelia Residence menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan awam yang telah disahkan untuk keperluan gaya hidup anda.

• Pengangkutan: Stesen Sri Damansara Sentral, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Newton Pharmacy, 854 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 174 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Montessori Kids Academy, 269 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Subway, 157 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 68 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Azelia Residence menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM654 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM601 PSF hingga RM731 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 969 sqft telah dijual pada Julai 2023 dengan harga RM720,000 atau RM743 PSF. Manakala pada Jun 2024, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan kira-kira 2,110 sqft telah mencatatkan harga jualan RM1,360,000 pada RM645 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -50.64% dalam tempoh tersebut. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.79%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi keluarga yang selamat dengan adanya kawalan keselamatan 24 jam. Montessori Kids Academy terletak hanya 269 m dari kediaman, iaitu 3 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian. Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur masing-masing ditawarkan sedikit lebih rendah dan sederhana lebih rendah daripada purata Bandar Sri Damansara.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

71 rumah kini untuk dijual di Azelia Residence, dengan harga bermula dari RM530,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.