35 Rumah untuk Dijual di Zefer Hill Residence, Puchong, Selangor

Zefer Hill Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 35 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Zefer Hill Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Zefer Hill Residence telah menarik 8.22% daripada jumlah carian hartanah di BANDAR PUCHONG JAYA. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 34 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur tersebut berada jauh lebih rendah berbanding purata di BANDAR PUCHONG JAYA. Hanya 3 daripada 34 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Zefer Hill Residence merupakan projek Kondominium yang dibangunkan oleh VILLAMAS GROUP OF COMPANIES di BANDAR PUCHONG JAYA. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 346 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Zefer Hill Residence

Zefer Hill Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang tersedia merangkumi ruang sukan dan kawasan rekreasi untuk kegunaan komuniti.

• Dewan badminton
• BBQ
• Parkir
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 554K
  • PSF tawaran: RM 365 psf
  • berbanding purata PSF BANDAR PUCHONG JAYA: RM 386 psf (5.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 674K
  • PSF tawaran: RM 362 psf
  • berbanding purata PSF BANDAR PUCHONG JAYA: RM 1,251 psf (71.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 16
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 785K
  • PSF tawaran: RM 367 psf
  • berbanding purata PSF BANDAR PUCHONG JAYA: RM 578 psf (36.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Zefer Hill Residence di Bandar Puchong Jaya menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang penting bagi bakal pembeli yang mementingkan aksesibiliti kepada pengangkutan dan pendidikan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Smk Bandar Puchong Jaya, 886 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Puchong Jaya 2, 943 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Friendly Mart, 396 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Zefer Hill Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM368 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM346 PSF hingga RM392 PSF.

Bagi transaksi sejarah, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,356 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM580,000 pada nilai RM428 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -9.17%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi ketenangan minda keluarga. Sk Puchong Jaya 2 terletak hanya 943 m dari kediaman, iaitu kira-kira 11 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata BANDAR PUCHONG JAYA, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata BANDAR PUCHONG JAYA.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

33 rumah kini untuk dijual di Zefer Hill Residence, dengan harga bermula dari RM500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.