27 Rumah untuk Dijual di YOLO Signature Suites, Sunway, Selangor

YOLO Signature Suites adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Sunway, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 27 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sunway seperti Pangsapuri Damai, LaCosta @ Sunway South Quay dan Sunway Villa Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian YOLO Signature Suites

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di Bandar Sunway tertumpu kepada YOLO Signature Suites. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 29 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 29 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

YOLO Signature Suites merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh OCR Noble Land (The Pano) Sdn Bhd di Bandar Sunway. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2023.

Hartanah ini berstatus pegangan pajakan dan terdiri daripada 395 unit kediaman di dalam sebuah bangunan setinggi 40 tingkat. Konfigurasi unit yang ditawarkan merangkumi Type C dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 500 kaki persegi, Type A dengan 3 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 588 kaki persegi, serta Type A1 dengan 3 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 610 kaki persegi. Selain itu, terdapat juga Type B yang menyediakan 5 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai 1,018 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di YOLO Signature Suites

YOLO Signature Suites menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup moden para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 448K
  • PSF tawaran: RM 951 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 1,254 psf (24.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 472K
  • PSF tawaran: RM 1,049 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 1,057 psf (0.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 10
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 526K
  • PSF tawaran: RM 974 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 1,022 psf (4.74% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 636K
  • PSF tawaran: RM 919 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 660 psf (39.18% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 991K
  • PSF tawaran: RM 973 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 745 psf (30.66% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

YOLO Signature Suites menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan awam di Bandar Sunway untuk bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan akses berjalan kaki ke institusi pendidikan, kedai runcit, dan perkhidmatan kesihatan yang telah disahkan.

• Pengangkutan: Stesen Sunway-Setia Jaya, 335 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sinma Pharmacy, 628 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 472 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The One Academy, 214 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoren Aliff, 355 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 201 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

YOLO Signature Suites bagi tempoh pemerhatian 2024 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM888 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM846 PSF hingga RM951 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -4.39%.

Sebuah unit Type C1, 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 440 sqft telah dijual pada Mac 2025 dengan harga RM365,200 pada kadar RM830 PSF. Selain itu, transaksi pada April 2024 melibatkan unit Type C, 2 bilik tidur bersaiz 500 sqft yang dijual pada harga RM563,640 dengan kadar RM1,127 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 17.81% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Profesional Bandar
Stesen Sunway-Setia Jaya terletak 335 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan berulang-alik harian bagi mereka yang bekerja di bandar. Unit Studio ditawarkan seiring dengan purata Bandar Sunway, memberikan pilihan kediaman kompak yang praktikal tanpa perlu membayar lebih kerana populariti kawasan ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

30 rumah kini untuk dijual di YOLO Signature Suites, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.