122 Rumah untuk Dijual di Waltz Residences, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Waltz Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 122 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Waltz Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Waltz Residences di Taman Yarl telah menarik kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 111 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Taman Yarl. Hanya 1 daripada 111 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Waltz Residences merupakan projek kondominium oleh WCT Holding Berhad yang terletak di Taman Yarl. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2016 dan mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 38 tingkat dengan jumlah keseluruhan sebanyak 419 unit. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A yang mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 948 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Waltz Residences

Waltz Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Laluan Refleksologi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 670K
  • PSF tawaran: RM 707 psf
  • berbanding purata PSF Taman Yarl: RM 612 psf (15.57% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 761K
  • PSF tawaran: RM 684 psf
  • berbanding purata PSF Taman Yarl: RM 510 psf (33.96% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 71
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.26M
  • PSF tawaran: RM 706 psf
  • berbanding purata PSF Taman Yarl: RM 559 psf (26.39% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.30M
  • PSF tawaran: RM 1,000 psf
  • berbanding purata PSF Taman Yarl: RM 595 psf (67.97% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 26

Sekilas Pandang Kejiranan

Waltz Residences menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan peruncitan dan pengangkutan awam yang sedia ada di sekitar kawasan Taman Yarl ini.

• Pengangkutan: Stesen Awan Besar, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Lee Cheong, 646 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Food Merchant, 242 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seri Indah, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kopitan Classic Penang Passion, 587 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 736 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Waltz Residences menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Dalam tempoh ini, nilai median PSF yang direkodkan adalah sebanyak RM785 PSF. Kebanyakan transaksi hartanah di sini berlaku dalam julat lazim antara RM768 PSF hingga RM805 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan positif dalam nilai hartanah dengan kenaikan PSF sebanyak 3.05% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

113 rumah kini untuk dijual di Waltz Residences, dengan harga bermula dari RM527,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.