26 Rumah untuk Dijual di Vista Alam, Shah Alam, Selangor

Vista Alam adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 26 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vista Alam

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Vista Alam di Shah Alam telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 29 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Shah Alam. Unit 1 bilik tidur pula dikenal pasti sebagai konfigurasi yang paling sukar ditemui dengan hanya 1 daripada 29 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vista Alam merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Shah Alam. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2010.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 512 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 361K
  • PSF tawaran: RM 459 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 496 psf (7.50% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 18
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 410K
  • PSF tawaran: RM 458 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 538 psf (14.97% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 520K
  • PSF tawaran: RM 503 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 385 psf (30.79% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Vista Alam menawarkan lokasi yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh fasiliti kesihatan, pendidikan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari projek tersebut.

• Pengangkutan: Stesen Dato' Menteri, 520 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Avisena Specialist Hospital, 202 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Halal2go, 41 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Dwi Kemas International School, 214 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Zus Coffee, 176 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 310 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vista Alam mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM504 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM431 PSF hingga RM588 PSF.

Trend nilai PSF bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -7.46% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

29 rumah kini untuk dijual di Vista Alam, dengan harga bermula dari RM290,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.