29 Rumah untuk Dijual di Vina Residency (Vina Versatile Homes), Cheras, Selangor

Vina Residency (Vina Versatile Homes) adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vina Residency (Vina Versatile Homes)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Seri Taming tertumpu kepada Vina Residency (Vina Versatile Homes). Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 41 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Seri Taming. Hanya 1 daripada 41 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vina Residency (Vina Versatile Homes) merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Mitraland Cheras di Taman Seri Taming. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 474 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 43 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Vina Residency (Vina Versatile Homes)

Vina Residency (Vina Versatile Homes) menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Kolam kanak-kanak

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 374K
  • PSF tawaran: RM 304 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Taming: RM 396 psf (23.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 30
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 439K
  • PSF tawaran: RM 283 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Taming: RM 487 psf (41.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 630K
  • PSF tawaran: RM 406 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Taming: RM 497 psf (18.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Vina Residency (Vina Versatile Homes) menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang berdekatan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bus Stop 400, 446 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Bandar Tun Hussein Onn, 926 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Sk Desa Baiduri, 479 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bidor Station, 964 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 935 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vina Residency (Vina Versatile Homes) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM340 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM320 PSF hingga RM425 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Mac 2023 melibatkan unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,550 sqft telah dijual pada harga RM487,000 dengan nilai RM314 PSF. Data menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak -4.64%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.28% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Smk Bandar Tun Huseein Onn 2 terletak hanya 305 m dari kediaman, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Seri Taming bagi memenuhi keperluan ruang untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

42 rumah kini untuk dijual di Vina Residency (Vina Versatile Homes), dengan harga bermula dari RM273,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.