60 Rumah untuk Dijual di VIM 3 @ Desa Park North, Kepong, Kuala Lumpur

VIM 3 @ Desa Park North adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kepong, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 60 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Vista Mutiara, Aman Tiga dan Aman Dua. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian VIM 3 @ Desa Park North

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, VIM 3 @ Desa Park North telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Kepong. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 65 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur berada jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 1 bilik tidur pula mencatatkan harga permintaan yang sederhana lebih tinggi berbanding purata di Kepong.

Pemaju dan Pelancaran Projek

VIM 3 @ Desa Park North merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh VST Group di kawasan Kepong. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 265 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di VIM 3 @ Desa Park North

VIM 3 @ Desa Park North menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 350K
  • PSF tawaran: RM 754 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 675 psf (11.62% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 10
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 379K
  • PSF tawaran: RM 768 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 583 psf (31.78% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 26
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 556K
  • PSF tawaran: RM 646 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 733 psf (11.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 29

Sekilas Pandang Kejiranan

VIM 3 @ Desa Park North menawarkan lokasi kediaman di Kepong dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh premis perniagaan, pusat pendidikan, dan kemudahan pengangkutan awam yang sedia ada untuk kegunaan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kawasan Pusat Bandar Manjalara Jalan 11, 180 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Meta Dental, 173 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 120 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Bandar Manjalara (New), 128 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: I Village Steamboat, 12 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Jk7 Pasar Mini, 173 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

VIM 3 @ Desa Park North bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM748 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM667 PSF hingga RM845 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 560 sqft telah dijual pada Ogos 2025 dengan harga RM450,000, yang bersamaan dengan RM804 PSF. Secara keseluruhan, terdapat penurunan PSF sebanyak -0.51% dalam tempoh tersebut. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.08% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Brainy Bunch - Bandar Manjalara (New) terletak hanya 128 m atau 2 minit jarak berjalan kaki, memudahkan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga sederhana lebih rendah daripada purata Kepong bagi memenuhi keperluan ruang untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

61 rumah kini untuk dijual di VIM 3 @ Desa Park North, dengan harga bermula dari RM325,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.