44 Rumah untuk Dijual di Villa Ria, Tanjung Bungah, Penang

Villa Ria adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Tanjung Bungah, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 44 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Bungah seperti Cara Vista, Tiara View dan Infinity Beachfront Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Ria

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Villa Ria di Tanjung Bungah telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 33 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Tanjung Bungah, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga sedikit lebih rendah berbanding purata mukim tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Ria merupakan sebuah kondominium yang terletak di kawasan Tanjung Bungah. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1996.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan setinggi 17 tingkat yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 72 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Ria

Villa Ria menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong aktiviti harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.

• Gelanggang badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 764K
  • PSF tawaran: RM 676 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 652 psf (3.63% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 28
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.85M
  • PSF tawaran: RM 748 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 822 psf (9.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Ria terletak di lokasi yang menawarkan akses berjalan kaki ke pelbagai kemudahan harian penting di Tanjung Bungah bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang boleh dicapai dalam tempoh masa yang singkat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tm Resort, 222 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Tejani Medical Clinic, 631 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tanjong Bungah Wet Market, 398 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Dalat International School, 262 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Lebanon, 709 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 85 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Ria menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM658 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini didagangkan dalam julat lazim antara RM549 PSF hingga RM749 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat peningkatan PSF sebanyak 32.71% berbanding tempoh sebelumnya, yang mencerminkan pertumbuhan nilai modal bagi hartanah ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk anak-anak dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Dalat International School terletak hanya 262 m dari sini, iaitu 3 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Tanjung Bungah, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Tanjung Bungah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di Villa Ria, dengan harga bermula dari RM750,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.