39 Rumah untuk Dijual di Villa Puteri, KL City Centre, Kuala Lumpur

Villa Puteri adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 39 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Puteri

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 12.32% carian hartanah di Chow Kit tertumpu kepada Villa Puteri. Projek ini mempunyai 32 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur di sini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Chow Kit bagi konfigurasi yang sama. Hanya 2 daripada 32 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Puteri merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Land & General Berhad di kawasan Chow Kit. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1995.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 32 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Puteri

Villa Puteri menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuninya. Fasiliti yang tersedia di dalam kawasan pembangunan ini menawarkan kemudahan rekreasi dan sosial yang praktikal.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 485K
  • PSF tawaran: RM 454 psf
  • berbanding purata PSF Chow Kit: RM 1,553 psf (70.74% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 528K
  • PSF tawaran: RM 414 psf
  • berbanding purata PSF Chow Kit: RM 1,771 psf (76.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 22
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.42M
  • PSF tawaran: RM 651 psf
  • berbanding purata PSF Chow Kit: RM 3,015 psf (78.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Puteri menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting di kawasan Chow Kit bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh rangkaian pengangkutan awam, pusat perubatan, dan premis peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Pwtc, 488 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Icare Dental, 351 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Mall, 354 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Indonesia Kuala Lumpur, 438 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Go Noodle House, 353 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 438 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Puteri mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM420 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM328 PSF hingga RM471 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -14.63% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan kemudahan rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Lokasi ini memudahkan urusan harian kerana Sekolah Indonesia Kuala Lumpur terletak hanya 438 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Chow Kit untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

29 rumah kini untuk dijual di Villa Puteri, dengan harga bermula dari RM390,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.