54 Rumah untuk Dijual di Villa Park, Seri Kembangan, Selangor

Villa Park adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Seri Kembangan, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 54 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seri Kembangan seperti City of Green, Putra Permai Block D dan Putra Permai Block A. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Park

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Villa Park di Taman Bukit Serdang telah menarik 6.54% carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 47 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Bukit Serdang. Manakala bagi unit 3 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Park merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh VILLAMAS GROUP OF COMPANIES. Kediaman ini terletak di kawasan Taman Bukit Serdang.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 392 unit dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 19 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Park

Villa Park menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 349K
  • PSF tawaran: RM 330 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Serdang: RM 366 psf (9.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 21
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 383K
  • PSF tawaran: RM 310 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Serdang: RM 511 psf (39.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Park terletak berhampiran dengan beberapa kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke premis peruncitan dan kedai runcit yang berada dalam radius yang dekat dari kediaman.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Park bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM307 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi harga transaksi adalah antara RM284 PSF dan RM343 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -13.67% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Villa Park menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sekolah Kristal Riang terletak 1.6 km dari projek, iaitu 19 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Bukit Serdang, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Taman Bukit Serdang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

45 rumah kini untuk dijual di Villa Park, dengan harga bermula dari RM267,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.