22 Rumah untuk Dijual di Villa Emas, Bayan Lepas, Penang

Villa Emas adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 22 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Emas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Bayan Lepas tertumpu kepada Villa Emas. Projek ini mempunyai sejumlah 25 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Bayan Lepas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Emas merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Techware Enterprise di kawasan Bayan Lepas. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1998.

Hartanah ini mempunyai status pegangan pajakan dan terdiri daripada 3 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 488 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Emas

Villa Emas menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penduduknya.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 377K
  • PSF tawaran: RM 446 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 584 psf (23.58% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 24

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Emas menawarkan lokasi kediaman di Bayan Lepas dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada untuk bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Putra Place, 113 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Wong & Sim Dental Surgery, 324 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bay Avenue, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: D'Monte Child Care & Development, 1.9 km (4 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Aunty Q Kitchen & Bar Summerton, 166 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 156 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Emas mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM498 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di dalam projek ini secara amnya didagangkan dalam julat lazim antara RM451 PSF hingga RM572 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -10.54% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

24 rumah kini untuk dijual di Villa Emas, dengan harga bermula dari RM315,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.