10 Rumah untuk Dijual di Villa Bukit Tunku, Bukit Tunku (Kenny Hills), Kuala Lumpur

Villa Bukit Tunku adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bukit Tunku (Kenny Hills), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Tunku (Kenny Hills) seperti Tijani 2 North, Sutera Bukit Tunku dan Seri Duta I. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Bukit Tunku

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 5.63% carian hartanah di Bukit Tunku (Kenny Hills) tertumpu kepada Villa Bukit Tunku. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 9 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Tunku (Kenny Hills). Hanya 1 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Bukit Tunku merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh JL Facilities Management Sdn Bhd. Terletak di kawasan Bukit Tunku (Kenny Hills), pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1993.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 4 tingkat yang menempatkan sejumlah 40 unit. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Standard Unit yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, dengan keluasan lantai antara 2088 hingga 3735 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Bukit Tunku

Villa Bukit Tunku menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 535 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Tunku (Kenny Hills): RM 788 psf (32.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.59M
  • PSF tawaran: RM 606 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Tunku (Kenny Hills): RM 674 psf (10.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Bukit Tunku menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan rangkaian pengangkutan awam yang berdekatan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tijani 2 Bukit Tunku, 423 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Qra @ The Stories, 710 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institute Of Islamic Understanding Malaysia, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Wolf & Turtle Coffee, 645 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Bukit Tunku merekodkan data transaksi bagi tempoh 2024 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM590 PSF. Julat lazim bagi hartanah di sini adalah antara RM459 PSF hingga RM776 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Oktober 2024 melibatkan Standard Unit, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,174 sqft telah dijual pada harga RM848,000 atau RM390 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 30%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 13.57% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Villa Bukit Tunku, dengan harga bermula dari RM1,049,999. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.