43 Rumah untuk Dijual di Tijani 2 North, Bukit Tunku (Kenny Hills), Kuala Lumpur

Tijani 2 North adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bukit Tunku (Kenny Hills), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 43 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM3M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Tunku (Kenny Hills) seperti Tijani 2 North, Sutera Bukit Tunku dan Seri Duta I. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tijani 2 North

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Bukit Tunku (Kenny Hills) tertumpu kepada Tijani 2 North. Unit 5+ bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 46 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Tunku (Kenny Hills). Sebagai tambahan, hanya 1 daripada 46 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tijani 2 North merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Tijani di kawasan Bukit Tunku (Kenny Hills). Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 154 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 17 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tijani 2 North

Tijani 2 North menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.90M
  • PSF tawaran: RM 1,000 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Tunku (Kenny Hills): RM 674 psf (48.39% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.97M
  • PSF tawaran: RM 1,021 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Tunku (Kenny Hills): RM 788 psf (29.64% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 19
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.56M
  • PSF tawaran: RM 959 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Tunku (Kenny Hills): RM 8,516 psf (88.73% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.57M
  • PSF tawaran: RM 977 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Tunku (Kenny Hills): RM 5,542 psf (82.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Tijani 2 North menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman di Bukit Tunku. Lokasi ini menyediakan keseimbangan antara keperluan pengangkutan, pendidikan, dan gaya hidup yang disahkan melalui jarak perjalanan yang dekat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tijani 2 Bukit Tunku, 61 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Qra @ The Stories, 506 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institute Of Islamic Understanding Malaysia, 886 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Wolf & Turtle Coffee, 441 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tijani 2 North mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM858 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM779 PSF hingga RM926 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 13.75% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur di sini ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bukit Tunku (Kenny Hills), menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Institute Of Islamic Understanding Malaysia terletak hanya 11 minit berjalan kaki dari kediaman, memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

44 rumah kini untuk dijual di Tijani 2 North, dengan harga bermula dari RM2,500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.