39 Rumah untuk Dijual di Villa Bestari Apartment, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor

Villa Bestari Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Pada masa sekarang, terdapat 39 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Iskandar Puteri (Nusajaya) seperti The Peak @ Horizon Hills, Afiniti Residences dan DB Medical & Wellness Centre. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Bestari Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Nusa Bestari 2 tertumpu kepada Villa Bestari Apartment. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 41 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari 2.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Bestari Apartment merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh KSL Holdings Berhad. Kediaman ini terletak di kawasan Taman Nusa Bestari 2.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 2 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Bestari Apartment

Villa Bestari Apartment menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong aktiviti harian dan gaya hidup aktif para penduduknya.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 374K
  • PSF tawaran: RM 327 psf
  • berbanding purata PSF Taman Nusa Bestari 2: RM 563 psf (41.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 38
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 568K
  • PSF tawaran: RM 258 psf
  • berbanding purata PSF Taman Nusa Bestari 2: RM 621 psf (58.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Bestari Apartment terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk kemudahan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada perkhidmatan kesihatan dan keperluan runcit di sekitar Taman Nusa Bestari 2.

• Kesihatan: Poliklinik Prima, 703 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bestmart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut Nusa Bestari, 744 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 975 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Bestari Apartment menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM336 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM313 PSF hingga RM354 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 18.94% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Nusa Bestari 2 dalam tempoh 30 hari lalu menunjukkan pengesahan pasaran daripada permintaan carian yang kukuh. Susun atur yang paling banyak dicari, 3 bilik tidur, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Nusa Bestari 2.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

39 rumah kini untuk dijual di Villa Bestari Apartment, dengan harga bermula dari RM330,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.