26 Rumah untuk Dijual di Vilaris Courtyard Homes, Gelugor, Penang

Vilaris Courtyard Homes adalah sebuah rumah berangkai 3 tingkat pegangan bebas di Gelugor, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 26 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gelugor seperti Desa Bistari, The Light Point dan Villa Sri Kenanga. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vilaris Courtyard Homes

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Batu Uban tertumpu kepada Vilaris Courtyard Homes. Projek ini mempunyai sejumlah 21 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Batu Uban bagi konfigurasi yang sama. Unit 5+ bilik tidur juga mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vilaris Courtyard Homes merupakan projek Rumah Berangkai 3 Tingkat yang dibangunkan oleh Runnymede Group of Companies di Batu Uban. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 56 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 3 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A1 dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 3,825 kaki persegi, Type A2 dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 3,839 kaki persegi, Type B dengan 5 bilik tidur dan 5 bilik mandi seluas 5,112 kaki persegi, serta Type C dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 4,662 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Vilaris Courtyard Homes

Vilaris Courtyard Homes menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Kafe
• Parkir
• Kedai Makan
• Pagar Perimeter
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.06M
  • PSF tawaran: RM 1,071 psf
  • berbanding purata PSF Batu Uban: RM 781 psf (37.15% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.58M
  • PSF tawaran: RM 1,234 psf
  • berbanding purata PSF Batu Uban: RM 705 psf (74.96% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Vilaris Courtyard Homes terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada perkhidmatan kesihatan dan kedai keperluan harian di sekitar kawasan Batu Uban.

• Kesihatan: Rakyat Clinic, 460 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Jeruk Pak Ali, 941 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vilaris Courtyard Homes mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM960 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM796 PSF hingga RM1,155 PSF.

Analisis bagi tempoh ini menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -17.77%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Vilaris Courtyard Homes, dengan harga bermula dari RM1,900,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.