78 Rumah untuk Dijual di Vertu Resort, Batu Kawan, Penang

Vertu Resort adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Batu Kawan, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 78 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Kawan seperti Viluxe II: Courtyard Collection, Vervea @ Aspen Vision City dan Suasana @ Utropolis. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vertu Resort

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Aspen Vision City tertumpu kepada Vertu Resort. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 71 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Aspen Vision City, manakala unit 4 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 71 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vertu Resort merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Aspen Group di kawasan Aspen Vision City. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 5 buah bangunan dengan jumlah keseluruhan sebanyak 1,282 unit. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,030 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,070 kaki persegi, Type C dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 1,180 kaki persegi, serta Type D dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 1,290 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Vertu Resort

Vertu Resort menyediakan pelbagai kemudahan yang telah dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 545K
  • PSF tawaran: RM 523 psf
  • berbanding purata PSF Aspen Vision City: RM 513 psf (2.02% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 45
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 613K
  • PSF tawaran: RM 490 psf
  • berbanding purata PSF Aspen Vision City: RM 546 psf (10.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 648K
  • PSF tawaran: RM 502 psf
  • berbanding purata PSF Aspen Vision City: RM 480 psf (4.66% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Vertu Resort menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan bagi pemilik rumah untuk menjangkau pusat peruncitan, pendidikan, dan pilihan premis makanan dengan mudah.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hab Design Village, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Siang Pharmacy, 1.5 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Klippa Shopping Centre, 694 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kdu University Collage, 695 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mama Macha Restaurant, 368 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 646 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vertu Resort bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 menunjukkan harga median sebanyak RM500 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM456 PSF hingga RM532 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan sebanyak 0.38% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Aspen Vision City dalam tempoh 30 hari lalu. Dua susun atur yang paling banyak dicari, iaitu 3 bilik tidur yang ditawarkan seiring dengan purata Aspen Vision City dan 4 bilik tidur yang sederhana lebih rendah daripada purata Aspen Vision City, memberikan pilihan nilai yang kompetitif tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

66 rumah kini untuk dijual di Vertu Resort, dengan harga bermula dari RM480,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.