48 Rumah untuk Dijual di Vertiq, Gelugor, Penang

Vertiq adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Gelugor, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 48 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gelugor seperti Desa Bistari, The Light Point dan Villa Sri Kenanga. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vertiq

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Vertiq di Gelugor telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 43 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Gelugor, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata mukim tersebut. Hanya 2 daripada 43 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vertiq merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Gelugor. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2016 dan mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 318 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 35 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Vertiq

Vertiq menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Parkir
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 720K
  • PSF tawaran: RM 655 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 1,044 psf (37.33% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 992K
  • PSF tawaran: RM 733 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 701 psf (4.55% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 44
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.38M
  • PSF tawaran: RM 715 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 781 psf (8.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Vertiq menawarkan lokasi kediaman di Gelugor dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang telah disahkan untuk keperluan bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan kemudahan kesihatan bagi menyokong gaya hidup yang praktikal.

• Pengangkutan: Stesen Penang Waterfront, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Community Aids Service Penang (C.A.S.P.), 1.1 km (3 minit jarak memandu)
• Peruncitan: Udini Square, 190 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Federal Teachers Institute Penang, 724 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Pelita, 416 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 798 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vertiq merekodkan data transaksi dari tahun 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM728 PSF. Julat lazim bagi unit di sini adalah antara RM697 PSF hingga RM751 PSF. Trend harga menunjukkan peningkatan PSF sebanyak 5.58% dalam tempoh tersebut.

Transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz 1,044 sqft telah dijual pada September 2023 dengan harga RM850,000 atau RM814 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,496 sqft telah dipindahkan milik pada Disember 2023 dengan harga RM950,000 atau RM635 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 3.95%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

47 rumah kini untuk dijual di Vertiq, dengan harga bermula dari RM718,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.