54 Rumah untuk Dijual di Verdana @ North Kiara, Dutamas, Kuala Lumpur

Verdana @ North Kiara adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 54 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Verdana @ North Kiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Verdana @ North Kiara telah menarik 6.95% carian hartanah di Dutamas. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 53 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata mukim. Sementara itu, unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi daripada purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Verdana @ North Kiara merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Bandar Raya Development Sdn Bhd di kawasan Dutamas. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 698 unit yang tersebar di 3 buah bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Apartment Villas dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi yang mempunyai keluasan lantai dari 1,451 hingga 1,799 kaki persegi. Selain itu, terdapat Garden Villas yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan dari 2,067 hingga 2,412 kaki persegi, serta unit Penthouse yang menyediakan 5 bilik tidur dan 4 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 3,020 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Verdana @ North Kiara

Verdana @ North Kiara menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.07M
  • PSF tawaran: RM 632 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (24.21% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 26
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.40M
  • PSF tawaran: RM 654 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 685 psf (4.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 16
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.85M
  • PSF tawaran: RM 669 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 879 psf (23.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Verdana @ North Kiara menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di kawasan Dutamas bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, pengangkutan, dan peruncitan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: French School Of Kuala Lumpur, 436 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Verdana @ North Kiara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM576 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM563 PSF hingga RM596 PSF.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit Apartment Villas, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,453 sqft telah dijual pada Mei 2023 dengan harga RM840,000 pada kadar RM578 PSF. Selain itu, sebuah unit Garden Villas, 4 bilik tidur berkeluasan 2,411 sqft telah dipindahkan milik pada April 2023 dengan harga RM1,380,000 pada kadar RM572 PSF. Trend harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 6.46%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek ini menyediakan ruang aktiviti untuk seisi keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Urusan ke sekolah menjadi lebih mudah dengan Sk Segambut Makmur yang terletak hanya 367 m atau 4 minit berjalan kaki dari kediaman. Untuk keperluan ruang yang lebih besar, unit 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Dutamas, manakala unit 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Dutamas.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

53 rumah kini untuk dijual di Verdana @ North Kiara, dengan harga bermula dari RM838,888. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.