38 Rumah untuk Dijual di Verando Residence, Petaling Jaya, Selangor

Verando Residence adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 38 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Verando Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Verando Residence telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Petaling Jaya. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 33 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Petaling Jaya, manakala unit 2 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih rendah. Hanya 1 daripada 33 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Verando Residence merupakan projek kondominium oleh Masteron Sdn Bhd yang terletak di Petaling Jaya. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2022.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1,055 unit kediaman dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 35 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Verando Residence

Verando Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Gim
• Trek joging
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 360K
  • PSF tawaran: RM 651 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 706 psf (7.73% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 490K
  • PSF tawaran: RM 947 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 729 psf (29.90% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 500K
  • PSF tawaran: RM 653 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 740 psf (11.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 523K
  • PSF tawaran: RM 518 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 554 psf (6.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 28
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 585K
  • PSF tawaran: RM 609 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 645 psf (5.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Verando Residence di Petaling Jaya menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memenuhi keperluan pembeli. Lokasi ini disokong oleh kemudahan pengangkutan awam dan premis perniagaan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Kampung Dato Harun, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Famili Ttdi, 216 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 186 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Kampung Medan, 420 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cafe Jiran, 399 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 137 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Verando Residence mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM602 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM581 PSF hingga RM644 PSF.

Transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz 864 sqft telah dijual pada Julai 2023 dengan harga RM470,000 (RM544 PSF), manakala sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,148 sqft telah dijual pada Julai 2024 dengan harga RM650,000 (RM566 PSF). Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -8.35%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 6.43% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran kediaman yang selamat. Sekolah Rendah Agama Kampung Medan terletak hanya 5 minit berjalan kaki (420 m), memudahkan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Petaling Jaya, manakala unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Petaling Jaya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

37 rumah kini untuk dijual di Verando Residence, dengan harga bermula dari RM360,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.