46 Rumah untuk Dijual di V-Residensi 2, Shah Alam, Selangor

V-Residensi 2 adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 46 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian V-Residensi 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, V-Residensi 2 telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Seksyen 22. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 42 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Seksyen 22, manakala unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

V-Residensi 2 merupakan projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh B&G Property di Seksyen 22. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 22 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 616 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di V-Residensi 2

V-Residensi 2 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dobi
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 361K
  • PSF tawaran: RM 418 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 22: RM 490 psf (14.62% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 16
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 441K
  • PSF tawaran: RM 390 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 22: RM 385 psf (1.49% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 26

Sekilas Pandang Kejiranan

V-Residensi 2 menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang menyokong keperluan harian pembeli di Seksyen 22. Lokasi ini menyediakan akses kepada pilihan pengangkutan, pendidikan, dan premis perniagaan yang telah disahkan jarak perjalanannya.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jejantas Shell Bt 3 (Opp), 1.6 km (3 minit jarak memandu)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 990 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Scholars Junior, 415 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Al Barakah, 341 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 906 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

V-Residensi 2 bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM375 PSF dengan julat lazim antara RM346 PSF hingga RM422 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan sebanyak 2.37% dalam tempoh tersebut.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz 1,124 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga RM550,000 atau RM489 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,162 sqft telah dijual pada November 2023 dengan harga RM282,500 atau RM243 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.29%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Scholars Junior terletak hanya 415 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Seksyen 22, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Seksyen 22.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

42 rumah kini untuk dijual di V-Residensi 2, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.