29 Rumah untuk Dijual di USJ 6, Subang Jaya, Selangor

USJ 6 adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian USJ 6

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, USJ 6 telah menarik 7.06% carian hartanah di Usj 6. Terdapat sebanyak 24 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur pula sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

USJ 6 merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Sime UEP Properties Berhad di kawasan Usj 6. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 1990.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di USJ 6

USJ 6 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong gaya hidup penduduk di kawasan perumahan ini.

• Rumah Kelab
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 694K
  • PSF tawaran: RM 524 psf
  • berbanding purata PSF Usj 6: RM 493 psf (6.20% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 725K
  • PSF tawaran: RM 564 psf
  • berbanding purata PSF Usj 6: RM 506 psf (11.43% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 16
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.25M
  • PSF tawaran: RM 437 psf
  • berbanding purata PSF Usj 6: RM 838 psf (47.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Rekod Transaksi & Analisis Harga

USJ 6 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM544 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mencatatkan julat lazim antara RM473 PSF hingga RM600 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah menunjukkan peningkatan sebanyak 4.47% dalam nilai PSF sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

24 rumah kini untuk dijual di USJ 6, dengan harga bermula dari RM650,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.