39 Rumah untuk Dijual di USJ 3, Subang Jaya, Selangor

USJ 3 adalah sebuah rumah berangkai 1.5 tingkat pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 39 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian USJ 3

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, USJ 3 telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Usj 3. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 40 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata mukim Usj 3.

Pemaju dan Pelancaran Projek

USJ 3 merupakan pembangunan Rumah Berangkai 1.5 Tingkat yang telah siap dibina pada tahun 1990.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di USJ 3

USJ 3 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong aktiviti harian dan gaya hidup aktif penduduk di kawasan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Parkir
• Trek joging
• Taman Landskap
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 745K
  • PSF tawaran: RM 563 psf
  • berbanding purata PSF Usj 3: RM 496 psf (13.49% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 19
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 832K
  • PSF tawaran: RM 535 psf
  • berbanding purata PSF Usj 3: RM 508 psf (5.44% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 17
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.62M
  • PSF tawaran: RM 569 psf
  • berbanding purata PSF Usj 3: RM 838 psf (32.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

USJ 3 menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi sektor makanan, kesihatan, dan pendidikan untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Perumajam Usj 3, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kok, 798 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 916 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Taska Permata Mpsj, 776 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tai Tong Restaurant, 147 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 798 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

USJ 3 mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM474 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM417 PSF hingga RM536 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 6.18% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

45 rumah kini untuk dijual di USJ 3, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.