2 Rumah untuk Dijual di University Heights, Sungai Dua, Penang

University Heights adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sungai Dua, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Dua seperti Nipah Emas, Halaman Kenanga dan Sri Nipah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian University Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, University Heights di Sungai Dua telah menarik 5.1% carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

University Heights merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Sungai Dua. Hartanah ini menawarkan kediaman yang berstatus Pegangan Bebas bagi memenuhi keperluan pasaran di lokasi tersebut.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 20 tingkat secara keseluruhan. University Heights menyediakan sejumlah 224 unit kediaman dalam satu blok pembangunan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di University Heights

University Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 508K
  • PSF tawaran: RM 634 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Dua: RM 459 psf (38.31% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

University Heights menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Lokasi ini menyediakan keseimbangan antara keperluan asas dan kemudahan pengangkutan yang boleh dicapai dengan mudah.

• Pengangkutan: Stesen Jalan Universiti, 857 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Universiti, 181 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sunny Point Complex, 670 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: F34 Tadika Islam, 379 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 227 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 78 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

University Heights mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM482 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM330 PSF hingga RM536 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -27.22% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di University Heights, dengan harga bermula dari RM500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.