7 Rumah untuk Dijual di UniSuites @ Kampar, Kampar, Perak

UniSuites @ Kampar adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kampar, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kampar seperti Taman Damai, CHATEAU DE VERSAILLES dan Taman Kampar Perdana. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian UniSuites @ Kampar

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, UniSuites @ Kampar telah menarik 100% carian hartanah di Taman Bandar Baru. Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi Studio adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Bandar Baru. Hanya 1 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

UniSuites @ Kampar merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Vistana Jati Sdn Bhd di Taman Bandar Baru. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini berstatus pegangan pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 11 tingkat dengan jumlah keseluruhan sebanyak 2,876 unit. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Solo Suites yang mempunyai 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi dengan keluasan lantai 135 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di UniSuites @ Kampar

UniSuites @ Kampar menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• Gelanggang Bola Keranjang
• BBQ
• Kafe
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 60K
  • PSF tawaran: RM 444 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bandar Baru: RM 315 psf (41.12% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 65K
  • PSF tawaran: RM 479 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bandar Baru: RM 463 psf (3.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 108K
  • PSF tawaran: RM 401 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bandar Baru: RM 241 psf (66.83% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

UniSuites @ Kampar terletak di kawasan yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pendidikan yang berdekatan bagi memenuhi keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Bandar Baru, Jalan Batu Sinar, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik 1malaysia, 628 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tin Village Mall, 480 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Agama Rakyat As-Syuhada, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Coffee Bean & Tea Leaf, 480 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Tc Mini Market, 707 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

UniSuites @ Kampar mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM464 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM367 PSF hingga RM664 PSF.

Satu transaksi sejarah pada September 2023 melibatkan unit 2 bilik tidur berkeluasan kira-kira 269 sqft telah dijual pada harga RM69,000 dengan nilai RM257 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -26.63% dalam trend PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.89% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di UniSuites @ Kampar, dengan harga bermula dari RM50,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.