22 Rumah untuk Dijual di Union Heights, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Union Heights adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 22 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Union Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Union Heights di Taman Yarl telah menarik 6.8% carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 23 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Yarl.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Union Heights merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh MWE Properties Sdn Bhd di Taman Yarl. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1993.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 13 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Union Heights

Union Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong gaya hidup harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 388K
  • PSF tawaran: RM 381 psf
  • berbanding purata PSF Taman Yarl: RM 610 psf (37.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 404K
  • PSF tawaran: RM 332 psf
  • berbanding purata PSF Taman Yarl: RM 509 psf (34.80% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15

Sekilas Pandang Kejiranan

Union Heights menawarkan lokasi kediaman di Taman Yarl dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Union Heights Condominium, 146 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Lee Cheong, 709 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 251 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Mca Oug, 638 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kopitan Classic Penang Passion, 650 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 768 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Union Heights mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM334 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM311 PSF hingga RM352 PSF sepanjang tempoh tersebut.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -17.66% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Kemudahan seperti gim, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara disediakan untuk gaya hidup aktif seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Smk Taman Yarl terletak hanya 560 m dari projek, iaitu 7 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Yarl, menjadikannya pilihan berbaloi untuk pemilikan kediaman jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Union Heights, dengan harga bermula dari RM330,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.